Vente maison 572 000 €

175 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Lamballe-Armor (22400)

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3 269 €/m²
Terrasse
5 Parkings

Le POIRIER Immobilier - Lamballe

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Description

Maison en pierres à proximité du plan d'eau et du centre ville de Lamballe, elle se compose, Au rez de chaussée : Une entrée, une chambre avec salle d'eau, une buanderie avec accès jardin, dégagement placard. Au 1er étage : une grande pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, wc séparée et dégagement. Au 2éme étage : un palier desservant deux grandes chambres avec placards, un bureau, une salle de jeu (coin nuit) et une salle de bains avec cabine de douche et wc. un garage de 30 m² environ et une terrasse surélevé de 40m² environ. Le tout sur un terrain de 1107m². (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/10/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 7651 - Réf Superimmo : ANVXZOM98

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Caractérisques

Prix de vente : 572 000 €	Prix au m² : 3 269 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 107 m²	5 Parkings
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 950 € / an

Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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Historique des prix

22 octobre 2025

Baisse de 5,2%

572 000 €

16 octobre 2025

603 200 €

Localisation

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