Vente maison 699 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lagord (17140)

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3 994 €/m²
Terrasse
10 Parkings

Jonathan NICOLAS-DEVAL - SAFTI

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Description

A vendre à Lagord, un ensemble immobilier entièrement rénové sur une parcelle de plus de 1200 m².
Vous bénéficiez d'une maison de plus de 170m² intégralement rénovée, pourvue d'une grande pièce à vivre avec cuisine équipée de plus de 65m². Isolation, électricité, chauffage et points d'eau : tout à été refaits à neuf.
Ce bien dispose de 5 chambres, cinq salles d'eau et autant de WC et pourra faire l'objet d'un changement de destination permettant la transformation en bureaux ou maison médicale.
Par ailleurs, la large parcelle située dans la Zone des Greffières (ZAC) permettra d'organiser tout le stationnement nécessaires aux besoins d'une entreprise recevant du public.
Enfin ce bien affiche un fort potentiel et autorise des projets d'extension comme de division parcellaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 699 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan NICOLAS-DEVAL, Tél. : 0683772738, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 510 910 565 - SAFTI – NICOLAS-DEVAL Jonathan, Conseiller indépendant

Publiée le 20/10/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : 1546090 - Réf Superimmo : ANVXZPLD3

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 3 994 € / m²

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175 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 260 m²	10 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1980
Climatisation	5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

16 novembre 2025

Baisse de 4,2%

699 000 €

20 octobre 2025

730 000 €

Localisation

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