Vente maison 510 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Valette-du-Var (83160)

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2 914 €/m²
1 Garage

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Description

La Valette du Var, proche coeur de ville au calme , Villa T7 de 140m2 + dépendance de 35m2 ancien garage (anciennement loué).
Entrée en rdc sur double salon séjour avec cheminée, vaste cuisine aménagée équipée donnant sur véranda fermée d'environ 15 m2, cellier-buanderie attenant, WC.
A l'étage , 5 chambres, salle de bains et salle d'eau, 2 WC.
Garage d'environ 35 m2 partiellement aménagé pouvant convenir pour une suite parentale en rdc ou un rapport locatif éventuel.
La parcelle d'environ 600 m2 avec puits, four à pizza et cabanons de rangement est parfaitement arborée.
A voir rapidement

Publiée le 18/09/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1878FS - Réf Superimmo : ANVXZH89O

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Caractérisques

Prix de vente : 510 000 €	Prix au m² : 2 914 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 599 m²	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	Année de construction : 1966
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

255 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 600 € / an

Maximum : 4 980 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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