Vente maison 137 800 €

175 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Réole (33190)

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787 €/m²
1 Garage

Maurig Immobilier

83 avis

05 53 64 50 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison de campagne à usage d’habitation offre un cadre de vie agréable à seulement 5 minutes de la réole des commodités. Élevée sur un étage, elle bénéficie d’un beau parc attenant et d’une agréable terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours.
Description du bien :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée
Une cuisine
Un salon et un séjour lumineux
Deux bureaux (parfaits pour le télétravail ou espace jeux)
Une salle d’eau
Un WC indépendant
Une chambre avec dégagement
Deux dépendances attenantes de 75 m2 et 45 m2, offrant un beau potentiel d’aménagement (atelier, garage, gîte, etc.)
À l’étage :
Un dégagement
Trois chambres supplémentaires
Parc idéal pour chevaux
Surface dépendances : env. 120 m2 Extérieur : parc verdoyant + terrasse Travaux éventuels à prévoir selon projet

Publiée le 02/08/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 8123 - Réf Superimmo : ANVXZ8GB9

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Caractérisques

Prix de vente : 137 800 €	Prix au m² : 787 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 8 250 m²	1 Garage
Année de construction : 1800	Séjour de 61 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

330 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 970 € / an

Maximum : 8 140 € / an

Diagnostics réalisés le 18/08/2025.

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Historique des prix

22 novembre 2025

Baisse de 6,9%

137 800 €

21 octobre 2025

Baisse de 6,3%

148 000 €

2 août 2025

158 000 €

Localisation

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