Vente maison 238 400 €

175 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

La Marre (39210)

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1 362 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Lons le saunier - IDLR

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Description

LA MARRE, Village du 1er Plateau de 350 Habitants - Entre Champagnole, Lons le Saunier et Poligny, cette maison de Village mitoyenne sur un coté avec terrain est une opportunité pour les Primo accedants. Elle se décompose de deux logements: - Une partie Habitation pricipale (116M2) avec au RDC une Cuisine aménagée ouverte sur Salon, cet espace de vie donnant accès au terrain exposé SUD. A l'étage, une mezzanine dessert une première Chambre ainsi que deux autres sur le meme palier avec en prolongement une salle d'eau et Buanderie (donnant aussi à l'extérieur). Garage, cave et annexe completent cette habitation. - La seconde partie est un appartement de Type II indépendant, comprenant un Accueil en RDC et a l'étage cuisine/séjour, chambre, salle d'eau et sanitaires. (Revenu locatif actuel 4800€ CC)
Bien rénové et habitable de suite - Système de Chauffage par Chaudière à granules (avec stokage) - Panneaux photovoltaiques - Poele à bois (habitation) - Isolation par l'extérieur. Bien disponible et à voir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/07/2025 - maj le 14/08/2025 - Réf. agence : 122 - Réf Superimmo : ANVXZ1DBK

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Caractérisques

Prix de vente : 238 400 €	Prix au m² : 1 362 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,96% TTC - 13 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 570 m²	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	Cave
Année de construction : 1920	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 730 € / an

Maximum : 3 730 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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LONS LE SAUNIER - IDLR

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