Vente maison 431 600 €

175 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Hudimesnil (50510)

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2 466 €/m²
Meublée
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel

SCP THOUROUDE VIMOND-ORY DANJOU

06 07 90 32 75 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

HUDIMESNIL, à seulement 7 km de la mer et 5 km de tous les commerces.
Belle propriété ancienne rénovée entièrement de 175 m², et de plusieurs bâtiments sur un terrain arboré et paysagé.
La maison est composée au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée avec placard, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et des toilettes.
Au 1er étage : un palier desservant quatre chambres, une salle de bain et des toilettes. Une pièces desservant un escalier privatif au loft.
Au 2ème étage un loft totalement rénové de 42 m² comprenant une grande pièce à usage de séjour salon, une kitchenette, coin nuit, une pièce rangement, une salle d'eau, toilettes.
Cette ensemble immobilier comprend également divers dépendances à usage de stockage.
Terrasse, cour, terrain paysagé et clôturé.
Pour plus de renseignements ou demande de visite veuillez contacter Marina PAUL au 06.07.90.32.75 ou à l'adresse suivante
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/11/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : VM3750-50026 - Réf Superimmo : ANVXZX36F

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Caractérisques

Prix de vente : 431 600 €	Prix au m² : 2 466 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 16 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 11 415 m²	Cave
Année de construction : 1900	Chauffage au fuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 090 € / an

Maximum : 4 250 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2025.

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