Vente maison 270 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Guyans-Vennes (25390)

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1 543 €/m²
Exclusivité

O'DOUBS Immobilier

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Description

Maison spacieuse avec potentiel à Guyans-Vennes Située au coeur du village de Guyans-Vennes, cette maison de 175 m² habitables répartis sur deux niveaux offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle dispose également d'un troisième étage brut d'environ 100 m² au sol, entièrement aménageable selon vos besoins. Chaque niveau peut bénéficier d'un accès indépendant, ce qui permet d'envisager différents projets : résidence principale familiale, investissement locatif, création de plusieurs logements ou activité professionnelle. La maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, tout en offrant un potentiel de valorisation intéressant. Sa situation dans un cadre calme et agréable, à proximité des commodités locales, en fait un bien rare sur le secteur. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ? Bien rare sur le secteur !

Publiée le 17/07/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 165 - Réf Superimmo : ANVXZ30NO

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 1 543 € / m²
Taxe foncière : 553 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 535 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

308 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 010 € / an

Maximum : 5 470 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2025.

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