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32

Vente maison 2 500 000 €
175 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Grimaud (83310)

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  • 14 286 €/m²
  • Piscine
Carlton La Garde-Freinet

Carlton La Garde-Freinet

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Description

Grimaud, belle villa néo-provençale avec vue sur le Château de Grimaud
Dans un quartier résidentiel prisé de Grimaud, cette superbe villa néo-provençale près de 180 m² allie à la perfection le charme intemporel de la Méditerranée à un design moderne raffiné.
Son portail automatique s’ouvre sur une allée pavée en pierre menant à un abri couvert et à un garage. Dès l’entrée, l’élégance de la propriété s’impose : le vaste séjour communique harmonieusement avec une cuisine américaine entièrement équipée. De larges baies vitrées baignent l’intérieur de lumière et s’ouvrent sur une vaste terrasse dominant la piscine, offrant une vue panoramique époustouflante sur le château emblématique de Grimaud. L’exposition ouest idéale de la villa permet de profiter chaque soir des sublimes couchers de soleil. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres élégamment décorées et trois salles de bains, chacune pensée pour le confort et l’intimité.
Pour accueillir vos invités, un charmant studio indépendant offre praticité et discrétion. Les prestations incluent également un grand garage avec buanderie et cave. Le jardin paysager abrite un agréable verger de fruitiers et des oliviers. Les vues sont remarquablement dégagées, embrassant la campagne et le village médiéval de Grimaud, dans un cadre serein et préservé. Malgré son atmosphère paisible, la propriété se situe à seulement dix minutes des plages de sable et de l’effervescence de Saint-Tropez. Rénovée en 2014, la villa se présente en excellent état, à l’intérieur comme à l’extérieur, et associe une construction semi-traditionnelle provençale aux meilleurs conforts contemporains : climatisation intégrée, double vitrage, arrosage automatique, façade soigneusement enduite et toiture en tuiles classiques.
Cette opportunité offre non seulement une demeure d’une qualité exceptionnelle, mais aussi un art de vivre unique au cœur du Golfe de Saint-Tropez.

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : 15743 - Réf Superimmo : ANVXZT8ZY
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Caractérisques
Prix de vente : 2 500 000 €Prix au m² : 14 286 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 300 m²Piscine
Orientation : Est / OuestVue dégagée, sur campagne, sur jardin
Assainissement : fosse septiqueClimatisation
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
92,1 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2,8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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