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Vente maison 560 000 €
175 m²
9 pièces 9 p
3 chambres 3 ch
Gouraincourt (55230)

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  • 3 200 €/m²
  • Exclusivité
RE/MAX IMMO GROUP

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Description

RE/MAX, spécialistes de l'immobilier, vous propose en exclusivité ce superbe chalet Honka.
Découvrez ce magnifique chalet finlandais Honka, alliance parfaite entre authenticité, élégance et confort moderne.
Construit en 2009, ce bien d'exception offre une surface
habitable d'environ 175 m² et un sous-sol complet de 225 m² comprenant un garage,une douche,une cave à vin et diverses annexes, pour une surface totale de près de 400 m².
Réalisé par Honka, référence mondiale du chalet
en bois massif haut de gamme, il bénéficie d'un procédé de fabrication unique :
chaque rondins est taillé dans un pin finlandais dense, issu de forêts gérées
durablement. Cette conception garantit une isolation exceptionnelle, une stabilité
structurelle incomparable et une atmosphère intérieure saine et chaleureuse.
Le bien se compose notamment de :
• Une spacieuse pièce de vie accompagnée d'une mezzanine baignée de lumière,
• Une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bain privative,
• Un WC séparé,
• Un cellier fonctionnel,
• Un bureau /chambre entrée independante,
• Deux chambres à l'étage,
• Une grande salle de bain à l'étage,
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain privé de 68 ares, entièrement clos, comprenant :
• Une dépendance,
• Un petit chalet indépendant, idéal pour recevoir ou pour un espace de loisirs,
• Une aire de jeux pour enfants,
• Une aire de pétanque,
• un WC avec accès exterieur ,
• Batiment de stokage avec eau et électricités (idéal petit elevage)
Ce bien bénéficie du chauffage au sol electrique et d'un récuperateur d'eau de 3000 L pour WC et arrosage.
Un bien rare sur le marché, alliant prestige, confort et qualité de fabrication scandinave Honka sur une parcelle entierement cloturée et arborée .
Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de RE/MAX ImmoGroup 838 614 089
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 25/10/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 749241095-40 - Réf Superimmo : ANVXZR3XZ
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Caractérisques
Prix de vente : 560 000 €Prix au m² : 3 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 9 pièces - 3 chambres - ter. 6 800 m²Garage
Année de construction : 20092 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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