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Vente maison 830 000 €
175 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Gouesnach (29950)

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  • 4 743 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
CASEA IMMOBILIER

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50 avis
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Description

Maison d'exception.
À quelques pas de l'Odet, dans un cadre préservé, découvrez cette superbe propriété alliant charme authentique et confort contemporain. Nichée au coeur d'un parc paysager, cette demeure séduit par son atmosphère paisible et sa lumière omniprésente.
Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, matériaux nobles, et une ambiance chaleureuse portée par une imposante cheminée en pierre. Le salon s'ouvre sur une terrasse plein sud invitant à la détente et aux repas d'été, et donne accès à la cuisine entièrement aménagée et équipée.Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale avec dressing et salle de bains.
À l'étage, plusieurs chambres accueillent famille et amis dans un confort absolu — certaines disposant d'un point d'eau ou d'un accès indépendant pour plus d'intimité.
À l'extérieur, la nature s'invite comme un tableau vivant : arbres centenaires, chants d'oiseaux, et lumière filtrant à travers les feuillages composent un décor unique, à seulement quelques minutes de Quimper et des plages de Bénodet.
Un lieu rare, où chaque pierre raconte une histoire et où chaque espace invite à la sérénité.
Contactez-nous pour découvrir cette maison d'exception à Gouesnach.
Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1717-CASEAIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZZ25K
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Caractérisques
Prix de vente : 830 000 €Prix au m² : 4 743 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 90 000 m²Orientation : Sud
Vue dégagée1 terrasse
Année de construction : 1976Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée2 salles de bain
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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Siren : 818849051 - N° de carte professionnelle : CPI29032016000005332
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