Vente maison 745 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

7 chambres 7 ch

Fresnes (94260)

FRESNES, à la frontière d'ANTONY, quartier des fleurs et à 10 minutes à pied du RER B ANTONY et des commerces de la rue Auguste Mounié, véritable maison d'architecte à ossature bois construite aux normes BBC sur un terrain de 260 m2 et comprenant :
- un sous-sol total aménagé en une chambre, une grande pièce de rangement.
- rez de chaussée : hall d'entrée, w-c, salon/séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon terrasse orienté au sud sur le jardin, cellier, une chambre avec sa salle de bains attenante.
- étage 1 : palier desservant trois chambres dont deux donnant sur un balcon terrasse orienté sud sur le jardin, salle de bains, salle de douche, w-c.
- étage 2 : vaste suite parentale avec salle de bains, dressing, bureau.
Maison bénéficiant d'une parfaite isolation, chauffée par deux poêles à bois très performants, D.P.E classé B.
Ce bien est en proximité immédiate des écoles et commerces mais aussi des infrastructures telles que cinéma, MJC et piscine municipale.

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Prix de vente : 745 000 €

Prix au m² : 4 257 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 79 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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FONCIA TRANSACTION FRESNES

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