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Vente maison 795 000 €
175 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Fontenay-aux-Roses (92260)

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  • 4 543 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Marie AUBIER - iad

Marie AUBIER - iad

22 avis
06 09 64 05 80 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marie Aubier (06 09 64 05 80) vous propose : FONTENAY LIMITE SCEAUX - 2 MIN RER B / 3 MIN COULÉE VERTE - BAIGNÉE DE LUMIÈRE ET CALME - JARDIN ET TERRASSES SANS VIS À VIS - Lycée Marie Curie.
Belle maison de 8 pièces de 175 m2 environ au sol idéalement située dans une petite rue au calme, à proximité immédiate des commerces et du RER B. Disposée sur trois niveaux, elle se compose : Au niveau principal, une entrée avec rangements, double séjour traversant avec accès terrasse exposée sud sans vis à vis, cuisine ouverte aménagée équipée, chambre, salle de bains avec toilette. Au 2ème étage, sous combles, trois chambres avec rangements, grande salle de bains, toilette séparée. Au RDJ, appartement de deux pièces indépendant avec pièce à vivre, coin cuisine, accès jardin, chambre et salle d'eau avec toilette. Garage et buanderie avec nombreux rangements. La maison dispose également d'une seconde terrasse et d'un beau jardin arboré exposé sud. L'emplacement, la surface recherchée et le charme de cette maison en font un bien très rare sur le secteur.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Aubier EI (ID 64489), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 538156928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Publiée le 26/10/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 1872779 - Réf Superimmo : ANVXZR6ID
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Caractérisques
Prix de vente : 795 000 €Prix au m² : 4 543 € / m²

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175 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²1 Garage
TerrasseChauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2023.

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Siren : 538156928
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