Vente maison 312 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

Fay-de-Bretagne (44130)

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1 783 €/m²

La Maison Immobilière

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Description

Située au SUD de la commune, au calme, LMI FAY de BRETAGNE vous propose cette charmante maison en pierre, comprenant au rez de chaussée une grande cuisine avec cheminée ouverte, vaste salon-séjour, cellier, atelier, caveau, wc, à l'étage 4 chambres mansardées, wc, salle de bains, terrasse, soue à cochon, volière, cabanon, petit bassin, préau pour la voiture....le tout sur un terrain clôturé de 1098 m² . Les diagnostics et contrôle assainissement seront à votre disposition après une visite . Cette maison à un potentiel exceptionnel ! A bientôt Eric
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3580.00 et 4890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Maison Immobilière : Eric CRUCHET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC44022022000000022
RCP SERENIS Assurances

Publiée le 21/02/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 422-LAMAISON - Réf Superimmo : ANVXXXD5W

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Caractérisques

Prix de vente : 312 000 €	Prix au m² : 1 783 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 6 pièces

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 580 € / an

Maximum : 4 890 € / an

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Historique des prix

28 mai 2025

Baisse de 3,1%

312 000 €

21 février 2025

321 900 €

Localisation

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