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Vente maison 445 000 €
175 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Faches-Thumesnil (59155)
175 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Faches-Thumesnil (59155)
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- 2 543 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Pauline Maillard vous propose: Venez découvrir cette maison individuelle construite en 1998 située sur Fâches-Thumesnil. Cette bâtisse offre de très beaux volumes, un bon état d’entretien et le confort d’une vie de plain-pied. Elle conviendra parfaitement à une famille en quête d’espace, de luminosité et de sérénité.
Dès l’entrée, un vaste hall de 26 m² distribue harmonieusement les différentes pièces de vie. Le salon-séjour traversant de 40 m², baigné de lumière, s’ouvre sur la terrasse et le jardin. La cuisine séparée de 24 m², entièrement équipée et aménagée, ravira les amateurs de cuisine et de partage.
Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de plain-pied avec une chambre, une salle de bain complète et des WC séparés.
À l’étage, un grand palier de 30 m² constitue un espace polyvalent pouvant accueillir un coin détente, un bureau ou une salle de jeux. Il dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC et espace buanderie.
Le sous-sol de 56 m² offre un large espace de stockage et un espace technique pratique.
À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse, d’un jardin agréable et d’une parcelle entièrement clôturée avec plusieurs stationnements privatifs.
Bon état technique : menuiseries double vitrage PVC, volets roulants électriques au rez-de-chaussée, toiture en bon état, chaudière et ballon d’eau remplacés il y a cinq ans. Les diagnostics sont bons et rassurants.
Aucun gros travaux à prévoir, seulement une mise au goût décorative selon vos envies.
Une maison familiale idéale, pour plus d'informations contactez moi ! La maison sera disponible en mai 2026.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Maillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 880422134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 03/11/2025 -
maj le 05/11/2025 -
Réf. agence : 1875140 - Réf Superimmo : ANVXZSYTM
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| Prix de vente : 445 000 € | Prix au m² : 2 543 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 175 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 468 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1998 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 270 € / an
Maximum :
3 120 € / an
Diagnostics réalisés le 02/11/2025.
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