Vente maison 429 900 €

175 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Évry-Courcouronnes (91080)

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2 457 €/m²
Terrasse
2 garages - 6 parkings

ERA Immobilier EVRY

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Description

Dans le coeur historique d'Évry, secteur rare et très recherché, découvrez cette maison individuelle de 175 m² offrant de grands volumes et un cadre de vie paisible. Ici, le charme d'un environnement arboré se conjugue avec la proximité immédiate des écoles réputées, commerces de quartier et transports (RER Val de Seine). Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements mène à un séjour double lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante et une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Des toilettes séparées complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, un bureau (ou quatrième chambre), une salle de bains et un WC indépendant. Sous-sol total : double garage pour plusieurs véhicules, buanderie, rangements et cave. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d'un système d'alarme et d'un jardin sans vis-à-vis. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille souhaitant allier confort, espace et un emplacement exceptionnel à Évry, à deux pas de toutes les commodités, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant.

Publiée le 15/08/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 15156SJ - Réf Superimmo : ANVXZAHLI

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Caractérisques

Prix de vente : 429 900 €	Prix au m² : 2 457 € / m²
Taxe foncière : 4 182 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 976 m²	2 garages - 6 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1974	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

269 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 540 € / an

Maximum : 4 830 € / an

Diagnostics réalisés le 21/04/2025.

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Historique des prix

27 novembre 2025

Baisse de 4,4%

429 900 €

15 août 2025

449 900 €

Localisation

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Siren : 539117622 - N° de carte professionnelle : CPI 9101 2018 000 026 859