Vente maison 345 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Etalondes (76260)

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1 971 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage électrique (radiateurs)

Séverine Paviot - iad

6 avis

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Description

iad France - Séverine Paviot vous propose: - Maison de caractère, proche de la mer -
Charmante maison en brique datant fin du X IX ème siècle de 175 m 2, située dans un beau village proche de la mer, à 5 km des Trois Villes sOEurs, EU, Le Tréport et de Mers Les Bains. Ecole maternelle.
Ancien restaurant, cette maison offre de très beaux volumes au rez-de-chaussée.
Elle est composée au rez-de-chaussée, d’une belle pièce très spacieuse avec billard, un beau séjour avec cheminé avec insert, une cuisine aménagée et équipée, salon avec poêle à granule de 2022, pièce d’eau avec wc.
A l’étage, un palier desservant 3 chambres, 1 salle de bain avec douche, 1 mezzanine, parfaite pour un espace bureau, détente, wc séparés.
Coté extérieur, terrasse, terrain de 271 m2.
La taxe foncière s’élève à 1 137 € / an
Diagnostic en cours
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Paviot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 912752755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 19/08/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 1827168 - Réf Superimmo : ANVXZAXON

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 1 971 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 271 m²	Terrasse
Année de construction : 1880	Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

303 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 700 € / an

Maximum : 5 050 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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