Vente maison 322 400 €

175 m²

7 pièces 7 p

Enquin-lez-Guinegatte (62145)

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1 842 €/m²
Exclusivité

Omalys Immobilier AIRE

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Description

Maison ENQUIN-LEZ-GUINEGATTE 175m2 5 chambres
EXCLUSIVITE
Sur la commune d'ENQUIN-LEZ-GUINEGATTE
Magnifique bâtisse en briques et pierres blanches sur terrain boisé de plus de 3000M2.
Hall d'entrée, salon-séjour, cuisine récente équipée-aménagée, salle d'eau , WC .
A l'étage sur parquet massif : palier , 5 grandes chambres, 2 dressings .
Grenier aménageable d'environ 90m2.
Chalet indépendant de 45m2 idéal pour activité annexe!
PaC récente/double vitrage PVC/ DPE "D" / TF 850e
Coup de coeur assuré !!
322 400 euros soit 4% d'honoraires
Matthieu MAES : 06 12 06 39 37
OMALYS IMMOBILIER : 06 12 06 39 37

Publiée le 22/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 86464686 - Réf Superimmo : ANVXZXPX2

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Caractérisques

Prix de vente : 322 400 €	Prix au m² : 1 842 € / m²

12 400 € TTC inclus dans le prix de vente.

175 m² - 7 pièces	Vue dégagée
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

173,5 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42,8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 290 € / an

Maximum : 3 110 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2022.

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