Vente maison 344 000 €

175 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Elliant (29370)

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1 966 €/m²
Meublée
1 terrasse
2 garages - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

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Description

Cette belle maison néo-bretonne est idéalement située entre la ville de Quimper, accessible en 8 minutes et le bourg d'Elliant qui offre toutes les commodités:
Pharmacie, commerce, medecin et écoles primaires.
Cette maison attend sa nouvelle famille: couple avec enfants ou retraités souhaitant acceuillir famille et amis!
Ils apprécieront le séjour-salon plein sud, les six grandes chambres, son escalier en marbre blanc ainsi que les volumes lumineux répartis sur deux étages, offrant une véritable vie de plain-pied.
Aucun gros travaux n'est à prévoir : la maison a été rénovée par les propriétaires actuels. Grâce à son isolation extérieure récente et à sa pompe à chaleur air/eau, elle se révèle également très économe en énergie.
Le sous-sol total comprend une buanderie, une cave et un espace de stationnement ou de stockage, complétant parfaitement l'ensemble. Tout autour, le jardin offre de multiples possibilités d'aménagement : potager, serre, espace détente…
Les amateurs de nature apprécieront le cadre bucolique d'une campagne vallonnée, idéale pour des promenades en famille.
Venez la visiter, elle s'impatiente de trouver ces nouveaux occupants!
Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 1101-CASEAIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZY8XJ

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Caractérisques

Prix de vente : 344 000 €	Prix au m² : 1 966 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 789 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	2 garages - 4 parkings
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1976	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 32 m²
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

103 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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