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Vente maison 344 000 €
175 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Elliant (29370)

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  • 1 966 €/m²
  • Cuisine équipée
Laforêt West Immobilier

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Description

ELLIANT - Laforêt - Belle maison familiale rénovée
Venez découvrir cette magnifique maison située au coeur de la campagne entre Quimper et Elliant entourée de paysages vallonnés. Sa situation géographique à seulement 10 mn de Quimper, ses 6 grandes chambres et son sous-sol complet sont des atouts majeurs. Entrons par le spacieux hall d'entrée qui dessert une agréable pièce de vie conviviale et lumineuse avec un poêle à bois, communiquant avec une cuisine. Egalement au rez-de-chaussée : un bureau et une véritable vie de plain pieds : 2 chambres, une salle d'eau et des WC
A l'étage : 4 autres belles chambres, une salle d'eau et des WC.
Un grand sous sol complète ce bien, comprenant : une buanderie, un garage et des espaces de stockages
La maison excellemment bien classée au niveau énergétique, sa rénovation soignée, vous offre un bien clés en mains.
Le jardin est arboré, un verger y est planté.
Cette propriété conjugue confort moderne et charme de la campagne.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Mandat 13134.
Honoraires inclus de 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEST IMMOBILIER : Virginie Chapeleau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 666 217

Publiée le 29/05/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 13134-WESTIMMO - Réf Superimmo : ANVXYOAER
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Caractérisques
Prix de vente : 344 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 966 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,24% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 789 m²Année de construction : 1976
Cuisine équipéeSéjour de 31 m²
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
103 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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Historique des prix
2 octobre 2025

Baisse de 0,7%

344 000 €
21 juin 2025

Baisse de 8,3%

346 500 €
29 mai 2025
377 800 €
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LAFORÊT WEST IMMOBILIER

Siren : 508424066 - N° de carte professionnelle : CPI 29032017000018103
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