Vente maison 1 290 000 €

175 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Eguilles (13510)

Découvrez cette magnifique villa contemporaine à Éguilles de type 5 à quelques minutes d'Aix-en-Provence. Elle propose 175 m2 habitables sur un terrain paysager et clos de 1 167m2, garantissant une parfaite intimité.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, cheminée, salle à manger et cuisine ouverte équipée, donnant directement sur une grande terrasse et le jardin. On retrouve également deux chambres partageant une salle d'eau, et une troisième chambre avec sa propre douche.
À l'étage, profitez d'une somptueuse suite parentale avec dressing, salle de bains et accès à une terrasse privée. Un espace bureau complètent ce niveau.
À l'extérieur, une superbe piscine chauffée de 9x3 m avec volet électrique vous attend. Le terrain dispose aussi d'un terrain de pétanque.
Mdto263.FD Honoraires à la charges de l'acquéreur de 5% Agent inscrit au RCS d'aix en provence. - RCS80125235 - DPE A et A cout energie annuelle minimum de 690€ à 990€. Plus d'informations et dossier complet sur demande.

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Consommation d'énergie

Consommation 49 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2025.

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