Vente maison 440 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Deuil-la-Barre (95170)

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2 514 €/m²
Exclusivité

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Description

Au calme, au sein d'un quartier pavillonnaire recherché et sécurisé, en limite d'Enghien les Bains, à moins de 15 minutes à pied de la gare la Barre Ormesson et à 5 minutes à pied des écoles. Cette maison d'architecte de 175m² ( loi carrez) 192m² au sol offre: Une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée , une chambre de près de 15m², une salle de bains et un WC , un séjour /salle à manger traversant de 43m² environ exposé SUD offre une vue dégagée sur Paris et un accès direct à une terrasse et au jardin. Au rez de jardin un palier desservant trois chambres, une cuisine d'été, une salle d'eau avec WC. Le tout édifié sur un terrain paysagé et sans vis-à-vis exposé SUD de 646m².

Publiée le 29/10/2025 - Réf. agence : 16163 - Réf Superimmo : ANVXZRRCF

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 2 514 € / m²
Taxe foncière : 2 617 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 646 m²	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 680 € / an

Maximum : 3 680 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2022.

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