Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
24
Vente maison 399 000 €
175 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Dausse (47140)
175 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Dausse (47140)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 280 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur la petite commune de Dausse, dans un environnement campagne avec des vues époustouflantes sur la vallée et le château de Noaillac, sur le canton de Penne d’Agenais et son village médiéval, également à proximité de Tournon d’Agenais, tous deux plus beaux villages de France.
Et à quelques minutes des commerces.
Venez découvrir cet ensemble en pierre avec une maison d’habitation, une grange avec gîte attenant et piscine avec vue.
Comprenant une entrée couverte, idéale pour installer une table à l’ombre pour des repas au frais l’été.
Donnant sur un salon avec insert pour des bûches de 50 cm, avec cuisine ouverte d’une surface totale de 50 m2.
Couloir avec WC indépendant, buanderie-chaufferie de 8,40 m2 avec évier.
Salle d’eau avec douche et vasque.
Côté nuit de plain-pied, une première chambre de 15,50 m2, une seconde chambre de 17,15 m2 avec cheminée.
A l’étage une troisième grande chambre de 43,60 m2, quatrième chambre de 9,67 m2 donnant sur un grenier rapidement aménageable de 44 m2.
Gîte indépendant attenant à la grange, type studio de 24,80 m2 avec 2 pièces : chambre et salle d’eau avec WC.
Superbe grange rénovée de 166 m2 en très bon état pouvant accueillir deux véhicules.
Avec atelier et dépendance remise à bois de 28 m2.
Sur l’arrière, un puits avec pompe.
Côté extérieur, un magnifique terrain paysager d’une surface totale de 9660 m2. Une piscine 10x4,5 avec vue sur la vallée et terrasse ensoleillée.
Source en bas du terrain.
L’environnement est exceptionnel, aucun vis-à-vis ni voisin à proximité.
Un sentiment d’être seul au monde.
Confort : toiture de la maison refaite en 2013, chauffe-eau électrique 2025, système de chauffage central fioul pour la maison, chaudière gaz pour le gîte, fosse septique toutes eaux, ancien double vitrage bois. Prévoir électricité.
Taxe foncière 1328 €
Rare sur le secteur à découvrir.
Publiée le 12/10/2025 -
Réf. agence : 101780 - Réf Superimmo : ANVXZNNAM
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 2 280 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 175 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 9 660 m² | Orientation : Sud |
| 1 Garage | Année de construction : 1900 |
| Séjour de 50 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  66 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 760 € / an
Maximum :
3 780 € / an
Diagnostics réalisés le 05/07/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE