Vente maison 115 000 €

175 m²

5 pièces 5 p

Daignac (33420)

Non loin de Daignac, sur la commune de Romagne, cette maison mitoyenne en pierres dévoile un fort potentiel de rénovation dans un environnement paisible. Sa très jolie façade en pierres apparentes donne immédiatement le ton : authenticité, charme et caractère.
Le bien développe environ 175m² habitables, avec 5 pièces en rez-de-chaussée, réparties dans de beaux volumes, mettant en valeur des éléments anciens comme une cheminée en pierres de taille.
À l'étage, les combles bénéficient d'une hauteur généreuse, de poutres apparentes, de multiples ouvertures existantes, et constituent une superbe surface exploitable pour agrandir la surface habitable : chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux ou bureau, tout est envisageable.
Le tout repose sur une parcelle de 869m², offrant un jardin agréable, sans vis à vis.
À proximité :
Romagne bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en étant à courte distance de plusieurs communes actives :
● La Sauve (33670) – à 9 kms : commerces de proximité, école, site historique.
● Créon (33670) – à 12 kms : grande zone commerçante, collège, marché réputé, services médicaux.
● Branne (33420) – à 13 kms : bourg vivant, pharmacie, commerces, restaurants.
Accès :
● Bordeaux à environ 35 kms.
● Réseau de bus interurbain à proximité via La Sauve et Créon.
Un bien ancien à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation ambitieux mêlant volumes, caractère et environnement serein.
PRIX : 115 000€ - DIRECT PROPRIETAIRE

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Prix de vente : 115 000 €

Prix au m² : 657 € / m²

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PIERRE ET PATRIMOINE

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