Vente maison 267 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Créances (50710)

iad France - Cindy Férec vous propose: Magnifique Maison de 175m² avec Jardin et Terrasse à Créances
Laissez-vous séduire par cette somptueuse maison individuelle située à Créances, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1950 et bien entretenue, cette propriété de 175m² sur 2 étages promet confort et sérénité à ses occupants.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux comprenant une salle à manger conviviale. La maison dispose de 5 chambres confortables avec leurs salles d'eau et WC privatifs, idéales pour accueillir une grande famille.
L'extérieur offre un jardin verdoyant où petits et grands pourront se détendre et profiter des beaux jours. Deux terrasses bien exposées, au sud et à l'ouest, permettent de savourer des moments de convivialité en plein air.
Les aménagements annexes incluent une buanderie pratique et des dégagements bien pensés pour optimiser l'espace de rangement.
Les prestations de cette maison sont de qualité, avec une installation de tout-à-l'égout pour un confort optimal.
Idéalement située et bénéficiant d'une exposition sud-ouest, cette propriété ravira les amateurs de tranquillité et de confort. Une opportunité rare à ne pas manquer à proximité de la mer à Créances.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Férec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 493779516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 267 000 €

Prix au m² : 1 526 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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CINDY FÉREC - IAD

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