Vente maison 310 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Courçay (37310)

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1 771 €/m²
3 Parkings

Valérie VROMANT - SAFTI

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Description

Située à Courçay (37310), cette belle propriété de 175 M2 offre un cadre de vie idéal en plein cœur de la nature.
Avec son charme et son caractère, elle séduit par son calme et sa tranquillité tout en étant à proximité des commodités essentielles.
Avec ses 8600 m² de terrain, dont une partie constructible, elle offre un superbe jardin boisé et paisible pour profiter des extérieurs sans vis-à-vis.
À l'extérieur, la propriété dispose de 3 places de parking, d'un garage en dépendance avec étage aménagé, d'un portail et d'une cave, offrant praticité et espace de rangement. L'aménagement extérieur bien entretenu ajoute une dimension de charme supplémentaire à cette maison.
La maison s'étend sur 2 étages et se compose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses.
Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste entrée, une grande cuisine ouverte, un séjour chaleureux avec cheminée, une chambre avec salle de bain et WC séparés.
Un bel escalier carrelé vous conduit aux 4 chambres supplémentaires, dont une en toit cathédrale, une salle de bain et un WC séparé.
L'intérieur bien agencé et lumineux offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille nombreuse en quête de quiétude et de nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VROMANT, Tél. : 0623736338, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 934877184 - SAFTI – VROMANT Valérie, Conseiller indépendant

Publiée le 27/10/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 1551588 - Réf Superimmo : ANVXZR9ML

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Caractérisques

Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 1 771 € / m²

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175 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 8 600 m²	3 Parkings
Année de construction : 2005	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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