Vente maison 198 000 €

175 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Coulon (79510)

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1 131 €/m²

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67 avis

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Description

COULON - MAISON D’HABITATION sur sous-sol comprenant au premier étage : entrée, cuisine aménagée, salon séjour avec son insert, dégagement placard, trois chambres, placard, salle de bains avec douche et wc indépendant.
En dessous : pièce de vie, cuisine, dégagement, deux chambres, salle d’eau avec wc.
Terrain clos et arboré, terrasse, balcon avec store banne, cabanon de jardin, cave et garage.
DPE : 247 D / GES : 8 B
Consommation énergie primaire : 107 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170 € et 4 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé
Prix du bien FAI : 210 000 € / Prix du bien hors honoraires : 200 000 €, Honoraires : 10 000 TTC Honoraires à la charge de l'ACQUEREUR (vous n'aurez pas de frais de notaire sur les honoraires de l'agence)
Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Florent GIRAUD
ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière
31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE.
Tel : 05.16.81.48.18
ici on réalise les compromis de vente,
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Publiée le 02/04/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 733 - Réf Superimmo : ANVXY80UH

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Caractérisques

Prix de vente : 198 000 €	Prix au m² : 1 131 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 520 m²	Année de construction : 1978
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 170 € / an

Maximum : 4 330 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2025.

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Historique des prix

4 novembre 2025

Baisse de 5,7%

198 000 €

12 juin 2025

Baisse de 10,6%

210 000 €

2 avril 2025

235 000 €

Localisation

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