Vente maison 276 500 €

175 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cornant (89500)

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1 580 €/m²
Exclusivité

RE/MAX EULALIA

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Description

Maison familiale à vendre – 10 min de Sens et de sa gare
À seulement 10 minutes de Sens et de sa gare, avec un accès immédiat aux autoroutes A6 et A19, venez découvrir cette maison de 1980, bâtie avec des matériaux de qualité, alliant charme, robustesse et authenticité.
Toujours entretenue avec soin, elle dispose d'équipements récents et performants : un système de chauffage central alimenté par une pompe à chaleur récente ainsi que du double vitrage sur l'ensemble de la maison, garantissant confort et économies d'énergie.
Élevée sur un sous-sol total compartimenté, elle offre un vaste garage, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une cave.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un double séjour lumineux agrémenté d'un superbe poêle à bois alsacien, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de deux chambres confortables.
À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un grenier.
Nichée dans un véritable écrin de verdure, sa parcelle close et arborée vous assure tranquillité et une vue dégagée sur la campagne environnante.
Une maison soignée, confortable et prête à accueillir votre famille. Laissez-vous séduire !
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 02/10/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 750661002-54 - Réf Superimmo : ANVXZKQWS

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Caractérisques

Prix de vente : 276 500 €	Prix au m² : 1 580 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 5 137 m²	Garage
Année de construction : 1980	2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 080 € / an

Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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