Vente maison 435 000 €

175 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Contes (06390)

* EXCLUSIVITÉ *
CONTES à 35 minutes de MONACO et du centre-ville de NICE :
Propriété de 4,7 hectares exposée SUD/OUEST arborée d'oliviers, de fruitiers et de chênes, située dans un environnement privilégié, calme et verdoyant. La propriété dispose d'un bassin de récupération d'eau de source, un raccordement au réseau d'eau potable et un ruisseau longe le terrain. Sur laquelle est édifiée une maison de 175m² Habitable plus 31,6 d'atelier et cave soit un total de 206,6m² :
- Au rez-de-chaussée 38,15 m² : Un Atelier et deux petites pièces avec salle d'eau/WC.
- 1er étage 87,35m² : Une Cuisine, cellier, un salon/salle à manger avec cheminée, une chambre, une salle de bain avec WC et une cave.
- 2ème étage 81,1 m² : Une chambre, une salle de bain, un WC, une pièce transformable en deux ou trois chambres et un cellier avec kitchenette. Vue dégagée sur les montagnes.
Pour plus d'informations, de photos ou organiser une visite, contactez Cyril LHUILIER gérant de l'agence RIVIERA ARRIÈRE-PAYS IMMOBILIER.
Les honoraires d'agence appliqués sur ce bien sont à la charge du vendeur.

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Prix de vente : 435 000 €

Prix au m² : 2 486 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 254 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2022.

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RIVIERA ARRIÈRE PAYS IMMOBILIER

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