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Vente maison 299 000 €

175 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Colombières-sur-Orb (34390)

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1 709 €/m²

Pascal OURADOU - Groupement Immobilier

261 avis

06 86 13 36 43 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Colombieres 34390, Grande Maison ancienne, en pierres, brillamment rénovée. 175 M2 de surfaces habitables, sur caves voutées, avec terrasse et courette d'accueil. Superbe maison dans le vieux village sur les hauteurs de coombieres, offrant 8 pièces dont quatre chambres et salle de fitness. Maison de style proposant un habitat agréable à vivre,avec vue très dégagée, grand salon, cuisine équipée, salles de bains, sur deux niveaux, terrasse au calme sous un magnifique tilleul. Accès par petite rue à 20 mètres du parking, tranquillité assurée, une maison de bon standing, qui sera idéale pour un moment de pause (lecture, peinture, écriture). Bref assurément une future maison d'artiste A voir absolument avec votre agent Pascal OURADOU 06 86 13 36 43.
Le Prix: 299000€ Frais d'agent inclus charge vendeur. A bientôt !
Cette annonce vous est proposée par PASCAL OURADOU - EI - NoRSAC: 337 708 440, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 21/05/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 35571 - Réf Superimmo : ANVXYKGIA

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 709 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 135 m²	Orientation : Sud
Cave	Année de construction : 1900
Séjour de 32 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 281 € / an

Maximum : 3 085 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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Historique des prix

6 juin 2025

Baisse de 9,4%

299 000 €

21 mai 2025

330 000 €

Localisation

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PASCAL OURADOU - GROUPEMENT IMMOBILIER

Siren : 337708440 - N° de carte professionnelle : CPI34022016000009569

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