Vente maison 649 000 €

175 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Chevreuse (78460)

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3 709 €/m²
4 Parkings

AGENCE DES OLIVIERS

195 avis

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Description

Coeur de ville de Chevreuse. Belle maison époque 1900 située à proximité immédiate des écoles et des commerces. Superbe potentiel d'aménagement avec une surface totale d'environ 210m² au sol et un sous-sol total semi-enterré permettant l'aménagement de pièces supplémentaires. Son terrain d'environ 650m² est à l'abri des regards et dispose d'un carport pour 3 véhicules ainsi que d'une cour de stationnement. L'entrée dessert 4 belles pièces pouvant accueillir un espace double salon et une salle à manger avec cuisine ouverte pour une superficie totale d'environ 61m². Une chambre de 16m², une future salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau. L'étage permettrait, après rénovation et aménagement de deux greniers, d'exploiter 4 chambres et une salle de bains. De beaux matériaux d'époques comme des parquets massifs, des cheminées en marbre et moulures au plafond dégagent beaucoup de charme et pourront être conservés lors de travaux. D'importants travaux ont été récemment réalisés comme le changement de toiture, isolation des combles, changement de l'ensemble des fenêtres et volets battants en aluminium. Une opportunité rare de s'approprier une maison typique de Chevreuse permettant d'accueillir une grande famille. (4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/06/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 825 - Réf Superimmo : ANVXYU5AH

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 3 709 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,51% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

175 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 675 m²	4 Parkings
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

269 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 042 € / an

Maximum : 5 468 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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Historique des prix

7 septembre 2025

Baisse de 4,4%

649 000 €

18 juin 2025

679 000 €

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Siren : 493318927

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