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Vente maison 1 520 000 €
175 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Chatou (78400)

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  • 8 686 €/m²
  • Terrasse
ESPACES ATYPIQUES YVELINES

ESPACES ATYPIQUES YVELINES

134 avis
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Description

Située à Chatou, au coeur d'un parc privé recherché, cette maison d'architecte construite en 1972 offre une surface habitable de 162 m² (175 m² au sol) sur un terrain arboré de 914 m². Entièrement rénovée, elle se distingue par son architecture moderniste, sa luminosité et son environnement privilégié, avec vue dégagée sur les bords de Seine. A environ 15 minutes à pied de la gare RER A, des commerces et des écoles, elle allie tranquillité résidentielle et proximité urbaine. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour traversant de 61 m² avec cheminée, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées coulissantes qui prolongent l'espace sur une terrasse sans vis-à-vis exposée sud-est. Attenante au séjour, la cuisine indépendante de 15 m², entièrement équipée, offre un espace convivial et fonctionnel. A ce niveau, un WC complète l'agencement. Le niveau inférieur accueille quatre chambres de belle dimension, toutes ouvertes de plain-pied sur le jardin paysagé. L'une dispose d'un dressing, idéal pour une suite parentale. Une salle de bains, une salle d'eau, un second WC , une buanderie et un autre dressing optimisent ce niveau. Une belle cave voûtée, accessible depuis l'intérieur, complète l'ensemble. A l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente dans un cadre verdoyant, calme et préservé. La vue sur les bords de Seine et la proximité du barrage offrent une atmosphère unique, entre nature et architecture. Le quartier résidentiel garantit un cadre de vie serein, à deux pas des commodités, établissements scolaires et transports. Ce bien singulier séduit par son écriture architecturale, son ouverture sur la nature et sa situation rare à Chatou. Une maison atypique, pensée pour un art de vivre entre ville et paysage. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé au prix de l'énergie au 1/1/2021 : entre 1660 euros et 2300 euros. Contact : Oliver 06 34 44 46 09 RSAC n°949 267 140 - Versailles Oliver HECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 267 140 - Versailles.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 10277-cpy - Réf Superimmo : ANVX100SOF
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Caractérisques
Prix de vente : 1 520 000 €Prix au m² : 8 686 € / m²
Taxe foncière : 2 752 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 914 m²1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1972
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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