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Vente maison 769 000 €

175,31 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Châtenay-Malabry (92290)

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4 387 €/m²
Exclusivité

Les Agences Primo Chatenay

195 avis

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Description

Maison familiale - 4 chambres
Située dans une belle copropriété fermée et sécurisée, venez découvrir cette maison familiale de 175 m². Elle offre un cadre de vie paisible avec un jardin clos et arboré de 882 m², à proximité immédiate de la forêt.
Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie de près de 62 m² avec cheminée, une cuisine dinatoire entièrement équipée, prolongé par une agréable terrasse.
Au même niveau, une chambre avec rangements intégrés, une salle d’eau privative et un WC indépendant.
À l’étage, une salle de bains, un WC séparé, un dressing et trois belles chambres (16 m², 16,84 m² et 10 m²), dont l’une dispose d’une salle d’eau.
Les combles offrent un espace supplémentaire à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, rangements).
Le sous-sol abrite une pièce entièrement aménagée de 23 m² pouvant être transformée en salle de jeux, salle de sport ou buanderie, ainsi qu’un grand garage de 65 m².
Le bus n°15 vous conduit au RER C (station Bièvres) en 15 minutes.

Publiée le 30/09/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : 85648563 - Réf Superimmo : ANVXZKCBE

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Caractérisques

Prix de vente : 769 000 €	Prix au m² : 4 387 € / m²

22 398 € TTC inclus dans le prix de vente.

175,31 m² (carrez : 175,31) - 6 pièces - 5 chambres	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 370 € / an

Maximum : 3 260 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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