Vente maison 689 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Charvonnex (74370)

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3 937 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage individuel

Foncia Transaction - Annecy

145 avis

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Description

Nichée dans un cadre naturel privilégié, cette belle maison familiale offre un confort de vie rare, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant.
Spacieuse, elle est organisée sur deux niveaux d'habitation qui se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, de 5 chambres, de 2 salles de bains et 2 WC, ainsi qu'un coin bureau.
Un sous-sol complet comprenant un garage, un local chaufferie, une buanderie, une pièce de rangement ainsi qu'un studio avec son entrée indépendante.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une grande piscine et d'un coin terrasse.
A l'entrée de la propriété retrouvé un abri voiture.
Laissez vous séduire comme nous par son potentiel ainsi que son environnement qui allie nature et proximité de commodité pour un quotidien qui vous ressemble.
Pour toutes visites ou informations merci de contacter : Véronique Boué au O6 15 74 65 09 ou

Publiée le 16/10/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 00685174 - Réf Superimmo : ANVXZOPV4

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Caractérisques

Prix de vente : 689 000 €	Prix au m² : 3 937 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	175 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 600 m²
Traversant	Vue sur montagne
Parking extérieur	Année de construction : 1970
Chauffage individuel	Cuisine aménagée, équipée
2 salles de bain

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

516 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

110 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 8 700 € / an

Maximum : 11 840 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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