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Vente maison 1 470 000 €
175 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Saint-Alban-Leysse (73230)
175 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Saint-Alban-Leysse (73230)
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- 8 400 €/m²
- Exclusivité
- 2 garages - 2 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité - Villa contemporaine avec vue panoramique A seulement 8 minutes du centre-ville de Chambéry, sur les hauteurs, découvrez cette superbe villa contemporaine de 175 m² habitables et plus de 100 m² d'annexes, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Conçue avec des matériaux haut de gamme et pensée pour nécessiter peu d'entretien, elle propose un espace de vie moderne et fonctionnel. Le niveau principal se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour de 65m2 baigné de lumière, donnant accès à une terrasse avec piscine et vue panoramique, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC. En rez-de-jardin, vous trouverez une seconde suite avec salle d'eau, une cave aménagée, une buanderie, une chaufferie, un vaste dressing et le local technique de la piscine. Un garage double et une cour privative complètent ce bien d'exception. La villa peut être proposée entièrement meublée et décorée, pour une installation immédiate. Un cadre unique, une vue à couper le souffle, et un confort clé en main. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.
Publiée le 06/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 1370 - Réf Superimmo : ANVXZTSMH
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| Prix de vente : 1 470 000 € | Prix au m² : 8 400 € / m² |
| Taxe foncière : 1 617 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 70 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 175 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 1 200 m² | 2 garages - 2 parkings |
| 3 caves | Année de construction : 2021 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 65 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 890 € / an
Maximum :
2 620 € / an
Diagnostics réalisés le 16/12/2024.
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