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Vente maison 223 000 €
175 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Chalon-sur-Saône (71100)
175 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Chalon-sur-Saône (71100)
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- 1 274 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de caractères à CHALON SUR SAONE
L'Agence des 3 Rivières vous présente cette sympathique maison contemporaine de 175 m², vue dégagée sur la Saône.
Située dans un quartier calme et recherché, cette magnifique demeure à rénover vous offrira tout le confort et l?espace nécessaire pour une vie sereine. À seulement 5 minutes des commerces et des transports, elle bénéficie d?un cadre verdoyant et d?une belle exposition sud.
Caractéristiques principales :
Au 1er étage
Une pièce de vie de 45m², une cuisine équipée de 20 m² donnant accès à une véranda, 2 chambres, 2 salles de bain et 1 WC.
Accès direct depuis le séjour et la véranda sur 2 terrasses de 57 m² et 17 m², idéales pour profiter du soleil, une avec vue sur la Saône et le coté jardin.
Au 2ème étage une petite mezzanine dessert la 3ème chambre avec salle d'eau privative.
Vous profiterez un beau jardin de 2000 m², clos et arboré, offrant un véritable atout pour profiter des moments de détente.
Cette propriété se distingue par son agencement fonctionnel avec des volumes généreux.
À découvrir rapidement pour profiter de ce cadre de vie exceptionnel !
Franck, de l'Agence des 3 Rivières.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 19/09/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 4893 - Réf Superimmo : ANVXZHR13
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| Prix de vente : 223 000 € | Prix au m² : 1 274 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 175 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 000 m² | Orientation : Nord |
| Année de construction : 1900 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 100 € / an
Maximum :
4 230 € / an
Diagnostics réalisés le 07/10/2025.
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Siren : 430376202 - N° de carte professionnelle : CPI 7101 2015 000 001 876
06 80 55 33 11
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