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Vente maison 595 000 €
175 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Challans (85300)
175 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Challans (85300)
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- 3 400 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nadia Senard Bellorini vous propose: Votre oasis confidentielle au cOEur de la ville
Imaginez-vous pousser la porte d’une adresse secrète où chaque mètre carré respire la sérénité et le style. Ici, la lumière traverse de majestueuses baies vitrées, danse sur un parquet miel et s’invite jusque dans le moindre recoin : impossible de ne pas tomber amoureux !
Pourquoi vous allez craquer ?
Pièce de vie ultra lumineuse & patio zen
Un volume spectaculaire qui fusionne salon, salle à manger cuisine, le tout s'ouvrant sur l'exterieur avec accès direct sur la patio instmiste et sur la terrasse.
Le patio, protégé des regards, devient en un clin d’OEil votre spot café-croissant ou apéro entre amis.
Cuisine conviviale & terrasse plein sud
Plan de travail XXL, cellier malin, double accès vers une terrasse carrelée où l’on prolonge les dîners jusque tard dans la nuit d’été.
Suite parentale de plain-pied: tout est réuni pour des réveils tout en douceur.
Espace nuit à l’étage
Trois grandes chambres parquetées, coin bibliothèque sous lumière naturelle, salle de bain + douche et WC séparé : chacun son cocon, zéro embouteillage le matin !
Atouts extérieurs
Double garage motorisé + abri vélos
Cour intérieure pouvant accueillir plusieurs véhicules
Jardin intimiste facile à vivre (bordures minérales, entretien réduit)
Les + qui changent tout
✅ Emplacement premium : commerces, écoles et transports à pied
✅ Aucun travaux : posez vos valises, branchez la brosse à dents !
✅ Matériaux haut de gamme & finitions irréprochables
Prêt à vivre ce coup de foudre ?
Les maisons comme celle-ci sont rares : venez la découvrir avant tout le monde et laissez-vous séduire par son charme unique. Appelez-nous dès aujourd’hui pour votre visite privée – votre nouvelle vie commence ici !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Senard Bellorini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 389865270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 04/07/2025 -
maj le 05/10/2025 -
Réf. agence : 1799837 - Réf Superimmo : ANVXYYVWA
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| Prix de vente : 595 000 € | Prix au m² : 3 400 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 175 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 470 m² | Terrasse |
| Chauffage électrique | Digicode |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 310 € / an
Maximum :
3 180 € / an
Diagnostics réalisés le 29/01/2025.
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