Vente maison 560 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

Cergy (95000)

iad France - Franck Belard vous propose: Maison Moderne de 175m² sur un Magnifique Terrain de 1074m² à 5 min de Cergy.
Construite en 2012, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et tranquillité.
Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie lumineux sur un plain pied de vie comprenant une entrée spacieuse donnant sur salon salle à mangé, une cuisine entièrement équipée et son arrière cuisine, une chambre, WC et une salle d'eau.
Pour votre confort profitez de son système de chauffage individuel par le sol.
A l'étage un palier distribue 4 chambres, une salle d'eau et un bureau ou dressing.
Un sous sol total et aménagé et un garage complète ce bien.
Côté extérieur, profitez d'un cadre verdoyant avec un vaste terrain et d'une grande terrasse et d'une pergola.
N'hésitez plus, cette maison moderne sur un grand terrain est une opportunité rare à saisir !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Belard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 953533460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 560 000 €

Prix au m² : 3 200 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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FRANCK BELARD - IAD

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