Vente maison 489 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Céret (66400)

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2 794 €/m²
1 Garage

FOREST HILL - Expertimo

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Description

L’agence Forest Hill de Céret vous propose de découvrir cette belle maison 4 faces, d’une surface totale de plus de 170 m2, implantée sur un terrain plat de 700 m2.
Cette charmante maison, aux prestations soignées, vous accueille dans un bel espace de vie ouvert de plus de 40 m2, baigné de lumière, donnant sur une terrasse avec une vue dégagée. Un espace bureau, séparé par une verrière, peut rester tel quel ou être réaménagé selon vos envies.
La maison comprend trois belles chambres, dont une offrant la possibilité d’aménager un dressing ou une salle d’eau privative, lui conférant une configuration idéale. Vous trouverez également une salle d’eau à ce niveau.
En rez-de-jardin, se trouve un appartement indépendant, parfait pour accueillir la famille ou envisager une location saisonnière. Il est composé de deux chambres, d’un espace de vie avec cuisine équipée et d’une salle d’eau.
Le jardin arboré vous permettra de profiter pleinement de la piscine et de sa cuisine d’été. Un garage ainsi que des espaces de rangement viennent compléter les prestations de ce bien.
En résumé, cette maison aux nombreux atouts ne manquera pas de vous séduire par son charme, sa fonctionnalité et son potentiel.
Cette annonce vous est proposée par REMBERT Sylvain - - NoRSAC: 395209257, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

Publiée le 15/06/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 524 - Réf Superimmo : ANVXYSSIO

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Caractérisques

Prix de vente : 489 000 €	Prix au m² : 2 794 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	175 m² - 7 pièces - 5 chambres
Orientation : Sud	1 Garage
Année de construction : 1959	Séjour de 40 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 387 € / an

Maximum : 1 877 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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