Vente maison 155 150 €

175,75 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cavron-Saint-Martin (62140)

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883 €/m²
Terrasse

ERA - AGENCE DU CASINO - BERCK

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Description

Nous vous proposons à l'achat ce corps de ferme rénové de 175 m², sur une parcelle de 1 500 m² environ située à CAVRON SAINT MARTIN. La maison principale se compose au rez de chaussée, d'une grande pièce a vivre d'environ 63 m² avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un wc. A l'étage: Une grande mezzanine desservant 3 chambres mansardées. Ce bien comprend également un studio aménagé indépendant, composé d'une pièce a vivre, d'une cuisine, d'une salle d'eau , d'un wc et d'une grande mezzanine à l'étage avec espace nuit. Un grenier, 2 caves, plusieurs dépendances et granges complètent ce bien. DECOUVREZ CE BIEN EN VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations, ou pour visiter ce bien, veuillez contacter Catherine BOUBERT au 0679880521 mail : N° RSAC 841 840994 R.S.A.C. Boulogne sur mer Référence : 782 Contactez votre agence Immobilière ERA Agence du Casino, spécialiste de l'immobilier sur les villes de Berck, Merlimont, Rang du Fliers, Verton, Groffliers, Waben, Conchil le Temple, Airon Notre Dame, Airon Saint Vaast, Wailly Beaucamp, Lepine, Fort Mahon, Quend, Tigny-noyelle, Villers sur authie, Nampont, Nempont st firmin, Colline beaumont.

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 782 - Réf Superimmo : ANVXZYACR

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Caractérisques

Prix de vente : 155 150 €	Prix au m² : 883 € / m²
Taxe foncière : 1 007 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 10 150 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

175,75 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 525 m²	2 caves
Terrasse	Année de construction : 1949
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

253 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 320 € / an

Maximum : 4 550 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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Siren : 849198049 - N° de carte professionnelle : CPI 6207 2019 000 041 071