Vente maison 350 000 €

175 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Carspach (68130)

CARSPACH (68) - Maison de 175m² sur 6,6 ares
PBH immo vous invite à venir découvrir cette maison de 1990, de 175m², sur un terrain de 660m², à Carspach, un petit village du Sundgau. Elle se situe, proche des écoles, des commerces, des transports, à 5 minutes d'Altkirch, 20 minutes des axes routiers vers Strasbourg, Lyon, la Suisse et l'Allemagne.
Cette maison est composée de 5 pièces, dont 4 chambres sur 2 étages.
Le rez-de-chaussée est composé, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains équipée, d'un wc séparé et d'une chambre.
L'étage est composé, d'une chambre parental, avec un dressing et une salle de bains équipée (baignoire, douche, lavabo et wc) le tout 40m², de deux chambres de 10m² et 8m², ainsi que d'une salle d'eau équipée (douche, lavabo et wc).
Vous êtes peut-être en âge avancé, cette maison vous permettra de vivre en plein pied, avec un accès depuis l'extérieur sans escalier.
Pour le chauffage la maison est équipé d'une chaudière à gaz, pour un chauffage au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Un complément de chauffage au rez-de-chaussée, avec un poêle à bois, qui donne une bonne note de C au DPE.
A l'extérieure, un point de détente, au bord de la piscine, qui après une remise en état, vous permettra de passer d'agréables moments en plein été, avec une cuisine d'été.
Aucun problème de stationnement, avec un garage pour deux voitures et plusieurs places de parking à l'intérieure de la cour.
Maison en bon état, avec quelques rafraichissement, prête à vous accueillir.
Contactez moi, et je me ferai un plaisir de vous la faire visiter.
Taxe foncière : 995 euros
Dossier et mandat n° 8024
Prix de vente : 350000 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention après visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé
Votre interlocuteur : Jean-Jacques HERRGOTT, agent commercial en immobilier indépendant, entrepreneur individuel, pour le réseau PBHImmo (inscrit au Greffe du Tribunal judiciaire de Mulhouse N° 977 555 655 Tél : O6 65 05 35 27
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010€ et 1420€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 2 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 95 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2022.

Contacter l'agent
JEAN-JACQUES HERRGOTT - PBH IMMO

06 65 05 35 27 Appelez de la part de Superimmo.com

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