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Vente maison 329 000 €
175 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Caromb (84330)

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  • 1 880 €/m²
  • Exclusivité
DEMEURES EN PROVENCE

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Description

Nous avons le plaisir de vous présenter cette imposante maison de village, entièrement rénovée en 2015, idéalement située à deux pas des commerces. Offrant une surface intérieure d'environ 175 m2 sur 2 étages, cette propriété allie charme et confort moderne. À l'intérieur, vous trouverez : - 3 grandes chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis. - Une salle de jeux polyvalente pouvant être aménagée en 4ème chambre. - Un vaste espace cuisine/repas de 33 m2, idéal pour partager des moments conviviaux. - Un lumineux coin salon de 20 m2, propice à la détente. Cette maison a été pensée pour le bien-être de ses occupants, avec deux douches séparées et une salle de bains, garantissant un confort optimal. De plus, vous profiterez d’un espace de stockage au sous-sol ainsi que d’une cave pratique.La tranquillité est de mise grâce aux fenêtres à double vitrage et à une isolation périphérique. Le dernier niveau de la maison est climatisé pour votre confort estival, tandis que le reste de la maison est chauffé par un poêle à granulés et une cheminée insert moderne. Un système d’aspiration centralisé complète l’ensemble pour simplifier vos tâches quotidiennes.Vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse que procure l'harmonie entre pierre et bois dans toutes les pièces. Possibilité de louer un terrain de 350 m2 en supplément pour un loyer de 100 €/mois. Le prix de cette belle demeure est fixé à 329 000 euros, avec une imposition foncière de 1 576 euros par an.Pour découvrir ce bien d'exception et obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter DEMEURES EN PROVENCE. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison à la fois spacieuse et pleine de caractère à Caromb ! Contact : 04 90 46 98 46 DEMEURES EN PROVENCE Depuis 1988 VENTE - LOCATION - GESTION ET GARANTIE DES LOYERS

Maj le 11/09/2025 - Réf. agence : 2955 - Réf Superimmo : ANVXX8N8G
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Caractérisques
Prix de vente : 329 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 880 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Est / Ouest
CaveAnnée de construction : 1900
Séjour de 20 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2023.

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Siren : 345165245 - N° de carte professionnelle : CPI 8401 2016 000 011 643
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