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Vente maison 240 000 €
175 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Camors (56330)
175 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Camors (56330)
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- 1 371 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
"56330 CAMORS - CENTRE-VILLE - OPPORTUNITÉ exceptionnelle A SAISIR pour INVESTISSEURS ! SUR CE BIEN À TRES FORT POTENTIEL !
EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bâtiment en pierre situé au cœur de cette ville très dynamique, offrant un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités.
Ce bâtiment propose au rez-de-chaussée un commerce présent sur la commune depuis de longues années ainsi qu'un appartement de type T3 à l'étage & 50M² supplémentaire sous les combles restant à amménager.
Avec une rentabilité locative prometteuse et un retour sur investissement rapide, cet immeuble est une occasion unique pour les investisseurs cherchant à sécuriser et maximiser leurs investissements dans l'immobilier.
À savoir : qu'un terrain constructible de 856M² est également disponible à l'acquisition à l'arrière de la bâtisse.
Située à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette IMMEUBLE bénéficie d'un emplacement prémium pour une vie quotidienne pratique et agréable.
N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations et pour les visites, merci de contacter M. Danet Christophe, mandataire EFFICITY au 06 75 02 68 79
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez dès maintenant :
M. Christophe Danet
Tél. : 06 75 02 68 79
Mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Danet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°417703048.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 15/11/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 199198 - Réf Superimmo : ANVXZW689
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| Prix de vente : 240 000 € | Prix au m² : 1 371 € / m² |
| Taxe foncière : 2 244 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,35% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 175 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 214 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Garage | 1 cave |
| Terrasse | Séjour de 30 m² |
| 1 salle de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 761 € / an
Maximum :
2 383 € / an
Diagnostics réalisés le 25/07/2025.
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Siren : 417703048 - N° de carte professionnelle : CPI7501201500000 2025
06 75 02 68 79
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