Vente maison 549 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cailloux-sur-Fontaines (69270)

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3 137 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Fontaines Transactions

273 avis

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Description

Sur la commune de CAILLOUX SUR FONTAINES.
Coup de cœur assuré pour cette charmante maison de village d'une surface de 235m2 utiles dont 172m2 habitables.
Au rez de chaussée, vous trouverez un garage double. un cellier, une grande pièce à vivre comprenant une cuisine équipée avec séjour, donnant sur une terrasse d'environ 30 m² afin de profiter des beaux jours.
Le premier étage propose sur la gauche de l'escalier trois chambres, une grande salle de bain. une salle d'eau avec douche à l'américaine et sur la droite de l'escalier, une grande chambre, un salon cathédrale, une vaste mezzanine avec une pièce de type chambre ou bureau et une salle d'eau complète.
Les plus : Porte d'entrée et portail neufs. Portes de garages et volets électriques.
1 wc par niveau. Cave voûtée. Peintures récentes. Grâce au pisé, confort thermique incomparable.
Accès autoroute rapide
Bus, écoles, et commerces à proximité immédiate.
A visiter sans tarder.
Référence agence : 1174

Publiée le 07/11/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 01MB-AAY-DRF - Réf Superimmo : ANVXZUAL8

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 3 137 € / m²
Taxe foncière : 1 083 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	175 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 155 m²
3 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

212,83 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

49,8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/09/2020.

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