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Vente maison 690 000 €
175 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Bussy-Saint-Georges (77600)

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  • 3 943 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Elodie CAPELAS - iad

Elodie CAPELAS - iad

19 avis
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Description

iad France - Elodie Capelas vous propose: Dans un cadre paisible et verdoyant de Bussy-Saint-Georges, découvrez cette élégante maison traditionnelle rénovée avec goût de 175 m2 environ.
Dès son entrée, vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, un spacieux espace de vie lumineux de près de 58m2 vous offre une atmosphère chaleureuse et agréable avec son poêle à bois, une cuisine ouverte équipée et aménagée et un cellier.
On y trouve aussi deux chambres avec placards, un dressing, une salle d'eau et un WC .
Au 1er étage, vous serez accueilli par une grande mezzanine de 22m2 desservant deux grandes chambres allant de plus de 16m2 à 22m2, dont l'une chambre avec dressing donnant accès aux combles aménageables ainsi qu'une salle de bain et un WC.
Un double garage complète ce bien.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un jardin verdoyant, clôturé et sans vis à vis.
Les + : beaux volumes, rénovations, climatisation à l'étage, proche écoles (Ecole Louis Guibert), commerces, transports et autoroute A4.
Ne manquez pas cette opportunité !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Capelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 825383508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1892962 - Réf Superimmo : ANVXZX7YU
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Caractérisques
Prix de vente : 690 000 €Prix au m² : 3 943 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 632 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2000
Chauffage au gaz (radiateurs)Climatisation
Cuisine ouverte, équipéeAlarme
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 960 € / an
Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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