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Description

NIVOLAS-VERMELLE, à 3 mn de l'accès à l'A43, cette villa de construction traditionnelle et de solide facture, d'environ 175 m² habitables comprend : hall, cuisine aménagée ouvrant sur une véranda puis une vaste terrasse, salon-séjour avec cheminée à foyer fermé et petite terrasse, quatre chambres, deux pièces d'eau, une salle de jeux ; l'habitation dispose d'un sous-sol complet (buanderie, chaufferie, grand atelier, garage et cave) ainsi que d'un chalet de jardin. Le tout est édifié sur une jolie parcelle de terrain clos et arboré de 1000 m². Une remise à niveau technique et décorative sera la bienvenue pour redonner à cette habitation toute l'efficacité d'un logement familial contemporain. Prix : 350.000 euros

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : BJ10298 - Réf Superimmo : ANVXZWTW4
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 2 000 € / m²
Taxe foncière : 1 254 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 010 m²2 Garages
1 caveAnnée de construction : 1971
Assainissement : tout à l'égout2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 4 820 € / an
Maximum : 6 610 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2025.

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