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Description

Niché dans le paisible et authentique hameau de courbaton aux Arcs ce magnifique chalet en pierre et bois conjugue avec élégance, confort moderne et tradition alpine. Un lieu rare, préservé où le temps semble suspendu.
Entièrement rénové ce chalet de 175m2 habitable offre une atmosphère chaleureuse et raffinée. Il comprend: 5 chambres spacieuses, de vastes espaces de vie, une grande terrasse, un garage privatif
Au coeur du domaine skiable Paradiski, l'un des plus vastes au monde, ce chalet ravira les amoureux de la montagne été comme hiver.
-En hiver:
Accès rapide au 425km de pistes, ski alpin, ski nordique, ski de rando.
-En été:
Randonnée au coeur de la vanoise, golf 18 trous à Arc 1800, canoë-kayak et activité d'eau vive sur l'Isère.
Idéal pour une résidence secondaire pleine de charme ou un investissement locatif haut de gamme.
Courbaton - un havre de paix aux portes du grand ski !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1777.00 et 2405.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : VM273-MATHIEU - Réf Superimmo : ANVXYOE4E
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Caractérisques
Prix de vente : 1 390 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 908 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

175,78 m² - 6 pièces - 5 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée1 garage - 2 parkings
1 terrasseChauffage individuel: au sol
Cuisine ouverte, équipée2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wcCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 777 € / an
Maximum : 2 405 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2023.

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Historique des prix
6 août 2025

Baisse de 4,8%

1 390 000 €
29 mai 2025
1 460 000 €
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