Vente maison 375 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bazas (33430)

Ajouter aux FAVORIS

2 143 €/m²

Nelly PASCAUD - SAFTI

06 78 19 49 24 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Située à moins de 10 minutes de Bazas, sur la commune de Bernos Beaulac, venez découvrir cette maison en pierre, édifiée en 1746, dans un environnement verdoyant, en plein coeur de la Vallée du Ciron, avec accès immédiat à ce dernier.
Dans la maison, d'environ 130m2, vous découvrirez un vaste séjour de presque 50m2, trois chambres (16,18 et 22m2) ainsi que deux salles de bain et wc.
En empruntant un escalier se trouvant à l'extérieur, vous arriverez dans une chambre indépendante de la maison de 19m2, équipée de sa propre salle d'eau et wc.
Enfin, un studio d'environ 23m2, niché dans le jardin avec vue sur le Ciron, offre un espace de vie supplémentaire, à l'écart de la bâtisse principale.
Attenant à la maison, vous découvrirez un garage avec un cellier, le tout d'environ 20m2.
Côté jardin, vous profiterez d'un parc joliment arboré d'un peu plus de 5000m2, à l'abri des regards, de ses terrasses sur différents niveaux, orientées vers le Ciron et du calme de ce lieu unique.
Les "plus" de ce bien :produit rare sur le secteur dû à son environnement exceptionnel sans aucun vis-à-vis, chauffage pompe à chaleur, possibilité de regroupement familial, idéal profession libérale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly PASCAUD, Tél. : 06 78 19 49 24, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 832 629 208 - SAFTI – PASCAUD Nelly, Conseiller indépendant

Publiée le 12/08/2025 - maj le 02/09/2025 - Réf. agence : 1514308 - Réf Superimmo : ANVXZA1MJ

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 2 143 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 5 021 m²	Année de construction : 1746
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

283 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
NELLY PASCAUD - SAFTI