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15
Vente maison 310 000 €
175 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Bergerac (24100)
175 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Bergerac (24100)
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- 1 771 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking couvert
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz (clim. réversible)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à deux pas de l'hyper-centre, proche des commodités,promenade bords de Dordogne et navette coeur de ville, cette maison familiale et atypique propose au rdc une entrée, salle à manger, cuisine et salon donnant sur la terrasse et le jardin. Un bureau et un dégagement avec placard, wc et buanderie complètent ce niveau et pourraient aisément se convertir pour offrir une suite au rdc. A l'étage, 4 belles chambres dont 2 sur balcon, une salle d'eau avec dressing, une salle de bain et un wc. Le bien dispose d'une grand sous-sol carrelé très pratique pour du stockage, salle de jeu, salle de fitness. Un grand garage peut également accueillir un camping-car si besoin. Le jardin, entièrement clos, dispose d'une grande piscine chauffée et couverte de 10x5, avec préau/pool-house/barbecue. Double-vitrage, chauffage central gaz et climatisation réversible, puits fonctionnel pour arrosage, robot de tonte, très bon état général. Honoraires : 15 000 € TTC (5,08 %) inclus charge acquéreur (295 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Emmanuelle Bouvet agent basé à BERGERAC - 06 19 58 87 49 - Plus d'informations sur réf. 26043
Publiée le 03/12/2025 -
Réf. agence : A50EAB3CB93F42D1 - Réf Superimmo : ANVX100690
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| Prix de vente : 310 000 € | Prix au m² : 1 771 € / m² |
| Taxe foncière : 3 100 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,08% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 295 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 175 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 166 m² | Piscine |
| Vue sur jardin | 1 garage - 1 parking couvert |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1930 | Chauffage au gaz (clim. réversible) |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 350 € / an
Maximum :
3 230 € / an
Diagnostics réalisés le 17/02/2023.
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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419
06 19 58 87 49
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