Vente maison 498 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bellefond (21490)

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2 846 €/m²
1 Garage

BUET IMMOBILIER

418 avis

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Description

BELLEFOND (21490) - Au sein de cette commune prisée située à seulement 10 minutes de Dijon et à 3 minutes du centre Valmy, venez découvrir cette maison indépendante dotée de prestations de qualité.
Erigée en 2000 sur une parcelle de 840 m2, en retrait de la rue et sans vis à vis, la maison développe une surface habitable de 175 m2.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec vestiaire, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle de bains, un premier WC indépendant et une buanderie.
Au premier étage - accessible par un escalier en bois - un palier dessert 4 chambres dont 2 avec dressing, un bureau, une salle de bains et un second WC indépendant. Attenant à la buanderie (disposant d'un accès direct), un garage.
A l'extérieur vous pourrez profiter en famille ou entre amis d'une terrasse gravillonée avec store banne électrique donnant sur une piscine chauffée de 7.5 m / 3.5 m.
Le chauffage de la maison est assuré par le biais d'une pompe à chaleur air/eau et l'eau chaude sanitaire est fournie par un chauffe eau thermodynamique tous deux installés en 2024.
Aucun travaux ne sont à prévoir pour cette maison familiale qui offre un cadre de vie paisible.
Prix de vente : 498 000 € - Honoraires charge vendeur - Mandat no 15186 - CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 100 € et 1540 € par an (Prix moyens des énergies indexés aux années 2021. 2022 et 2023 (abonnement compris))
Contactez Justine WROBLEWSKI Agent Commercial RSAC DIJON no947 773 362 au 06.85.50.09.36

Publiée le 04/10/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 15186 - Réf Superimmo : ANVXZLIAS

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Caractérisques

Prix de vente : 498 000 €	Prix au m² : 2 846 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 840 m²	1 Garage
Année de construction : 2000	Séjour de 41 m²
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

79 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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