Vente maison 130 000 €

175 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Bazauges (17490)

Située sur la commune de Bazauges, à la campagne, cette maison ancienne de 175 m² habitables offre une belle surface à exploiter. Édifiée sur un terrain de 2 080 m², elle séduit par ses volumes généreux, ses dépendances et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
Maison principale – 175 m² habitables
Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine, d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger, d’un couloir desservant un WC, une salle de bain et une grande chambre.
À l’étage, une spacieuse bibliothèque distribue un couloir menant à une seconde grande chambre.
Dépendances et extérieurs
La propriété comprend plusieurs dépendances : un auvent, un chai et une grande grange, en partie raccordés à l’électricité et à l’eau.
Le terrain de 2 080 m² offre un bel espace extérieur, idéal pour les amoureux de la campagne.
La maison dispose également d’un puits.
Travaux à prévoir
Le bien nécessite une rénovation complète, notamment au niveau :
Isolation à reprendre
Menuiseries en simple vitrage bois
Électricité à remettre aux normes
Assainissement individuel non conforme
Système de chauffage central au fioul
fibre optique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290 - SAFTI – AUDOUIN Julie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	425 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

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JULIE AUDOUIN - SAFTI

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